北海道石狩市花川南７条１丁目３番２２の不動産鑑定評価書(2003年01月01日地価公示)
35,500円
2003年01月01日に行った北海道石狩市花川南７条１丁目３番２２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を35,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2003年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道石狩市花川南７条１丁目３番２２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 35,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 麻生、6,700m |
| 地積 | 200㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西8.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度1464224 北緯 141度281975 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道札幌市手稲区金山１条２丁目２０８番６北海道札幌市手稲区手稲前田５０８番８北海道札幌市北区新琴似４条２丁目１５１番１８北海道札幌市北区新川西２条６丁目６９０番４３４北海道石狩郡石狩町大字花畔村１３６番４８北海道石狩郡石狩町樽川村字軽川原野９１番８９北海道石狩郡石狩町大字樽川村字軽川１０６番５５北海道石狩郡石狩町大字親船町６７番１３９北海道石狩郡石狩町大字樽川村字軽川原野９１番９北海道石狩郡石狩町新港東１丁目５４番９北海道石狩郡石狩町花川北１条５丁目３４８番北海道石狩郡石狩町花川南８条４丁目２５５番北海道石狩郡石狩町花川北１条１丁目２番１１２北海道石狩市花川南９条１丁目８６番北海道石狩市花川南４条２丁目２７１番８北海道石狩市花川南１条２丁目１８７番北海道石狩市花川南２条６丁目３１２番北海道石狩市花川南４条１丁目１０４番北海道石狩市花川南５条１丁目１３１番外