北海道石狩市樽川７条２丁目７４番の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
22,000円
2015年07月01日に行った北海道石狩市樽川７条２丁目７４番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 北海道石狩市樽川７条２丁目７４番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 22,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 地下鉄麻生、6,600m |
| 地積 | 240㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南西8.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),60(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,畑 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度1490942 北緯 141度2791279 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
北海道札幌市手稲区金山１条２丁目２０８番６北海道札幌市手稲区手稲前田５０８番８北海道石狩郡石狩町樽川村字軽川原野９１番８９北海道石狩郡石狩町大字樽川村字軽川１０６番５５北海道石狩郡石狩町大字親船町６７番１３９北海道石狩郡石狩町大字樽川村字軽川原野９１番９北海道石狩郡石狩町新港東１丁目５４番９北海道石狩郡石狩町花川北１条５丁目３４８番北海道石狩郡石狩町花川南８条４丁目２５５番北海道石狩郡石狩町花川南７条１丁目３番２２北海道石狩郡石狩町花川北１条１丁目２番１１２北海道石狩市花川南９条１丁目８６番北海道石狩市花川南４条２丁目２７１番８北海道石狩市花川南４条１丁目１０４番北海道石狩市花川南５条１丁目１３１番外