大阪府藤井寺市岡2丁目953番1(藤井寺駅・高鷲駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


248,000円

2015年07月01日に行った大阪府藤井寺市岡2丁目953番1(大阪府藤井寺市岡2−2−23)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を248,000円/㎡としました。

大阪府藤井寺市岡2丁目953番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府藤井寺市岡2丁目953番1
住居表示岡2−2−23
価格248,000円/㎡
交通施設、距離近鉄藤井寺、190m
地積549㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)3F
利用現況事務所兼車庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況大手スーパー、商業ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
前面道路の状況西16.0m市区町村道
その他の接面道路南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5732772
北緯 135度5939436

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

藤井寺駅(地価相場 106,500円/㎡)高鷲駅(地価相場 104,500円/㎡)土師ノ里駅(地価相場 119,500円/㎡)恵我ノ荘駅(地価相場 107,000円/㎡)道明寺駅(地価相場 109,000円/㎡)古市駅(地価相場 106,000円/㎡)