大阪府藤井寺市春日丘3丁目399番8(高鷲駅・藤井寺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


182,000円

2015年07月01日に行った大阪府藤井寺市春日丘3丁目399番8(大阪府藤井寺市春日丘3−10−3)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を182,000円/㎡としました。

大阪府藤井寺市春日丘3丁目399番8の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府藤井寺市春日丘3丁目399番8
住居表示春日丘3−10−3
価格182,000円/㎡
交通施設、距離近鉄藤井寺、620m
地積261㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況大中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況東5.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5707106
北緯 135度5885304

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

高鷲駅(地価相場 104,500円/㎡)藤井寺駅(地価相場 106,500円/㎡)恵我ノ荘駅(地価相場 107,000円/㎡)土師ノ里駅(地価相場 119,500円/㎡)古市駅(地価相場 106,000円/㎡)河内松原駅(地価相場 115,000円/㎡)