東京都三鷹市上連雀２丁目８６５番１１(三鷹駅・武蔵境駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
896,000円
2016年01月01日に行った東京都三鷹市上連雀２丁目８６５番１１(東京都三鷹市上連雀２−４−４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を896,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都三鷹市上連雀２丁目８６５番１１ |
| 住居表示 | 上連雀２−４−４ |
| 価格 | 896,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 三鷹、430m |
| 地積 | 189㎡ |
| 形状 | (1.0:2.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)7F |
| 利用現況 | 店舗兼共同住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中高層の店舗付マンション等の多い既成商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東16.0m都道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 商業地域、防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),500(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度69945550000001 北緯 139度5588393 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都武蔵野市境２丁目９０８番６東京都武蔵野市吉祥寺東町４丁目１０３番９及び１０３番１８東京都武蔵野市吉祥寺北町３丁目９５２番２３９東京都武蔵野市中町１丁目３０６９番６２東京都武蔵野市中町一丁目３０６８番１２東京都三鷹市下連雀３丁目２５６番１４、２５６番２４及び２５６番２５東京都三鷹市下連雀３丁目２５２番２４東京都三鷹市下連雀２丁目８９番３東京都三鷹市上連雀４丁目６０１番２４東京都三鷹市上連雀１丁目８９１番５東京都三鷹市下連雀６丁目５２５番３東京都三鷹市下連雀４丁目１８１番６東京都三鷹市上連雀７丁目２５８番４３東京都三鷹市新川１丁目６４４番６２東京都三鷹市中原３丁目２８６番５外東京都三鷹市下連雀３丁目２３３番２２東京都三鷹市下連雀３丁目２６１番７外東京都三鷹市下連雀四丁目１５１番５５東京都三鷹市上連雀七丁目３１９番２３東京都三鷹市下連雀三丁目１９２番９外２筆東京都三鷹市下連雀四丁目２６４番１５東京都三鷹市下連雀三丁目２５６番１４外２筆