東京都町田市成瀬が丘二丁目25番11(成瀬駅・つくし野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


278,000円

2015年07月01日に行った東京都町田市成瀬が丘二丁目25番11の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を278,000円/㎡としました。

東京都町田市成瀬が丘二丁目25番11の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番東京都町田市成瀬が丘二丁目25番11
住居表示 
価格278,000円/㎡
交通施設、距離成瀬、150m
地積131㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況店舗兼住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗が多い駅前の商業地域
前面道路の状況南9.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、高度地区、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5357643
北緯 139度4714836

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

東京都町田市玉川学園5丁目3975番1東京都町田市中町3丁目1562番20東京都町田市成瀬字一四号2686番36東京都町田市野津田町字松葉960番1東京都町田市鶴川3丁目18番21東京都町田市小川2丁目18番17東京都町田市成瀬が丘2丁目17番14東京都町田市金井2丁目27番12東京都町田市成瀬字参壱号4917番1東京都町田市南成瀬四丁目20番4東京都町田市南成瀬一丁目8番10東京都町田市高ケ坂字十二号1598番31東京都町田市小山町字二十三号2619番10

参考:近隣駅の地価相場

成瀬駅(地価相場 184,000円/㎡)つくし野駅(地価相場 220,000円/㎡)恩田駅(地価相場 221,000円/㎡)長津田駅(地価相場 222,000円/㎡)すずかけ台駅(地価相場 205,000円/㎡)町田駅(地価相場 265,000円/㎡)