滋賀県甲賀市水口町松尾字ヒヤケ664番18(水口松尾駅・水口駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


25,600円

2015年07月01日に行った滋賀県甲賀市水口町松尾字ヒヤケ664番18の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を25,600円/㎡としました。

滋賀県甲賀市水口町松尾字ヒヤケ664番18の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番滋賀県甲賀市水口町松尾字ヒヤケ664番18
住居表示 
価格25,600円/㎡
交通施設、距離近江鉄道水口松尾、250m
地積200㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多いが、まだ空地も残る住宅地域
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

半固結・固結堆積物

不均質かつ未固結な土塊類(あるいは岩塊類)から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。

土地利用・植生人工地植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度9815318
北緯 136度1799711

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

水口松尾駅(地価相場 34,350円/㎡)水口駅(地価相場 45,250円/㎡)水口石橋駅(地価相場 50,500円/㎡)水口城南駅(地価相場 63,800円/㎡)