滋賀県甲賀市水口町東名坂288番1外(水口駅・水口石橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


64,100円

2015年07月01日に行った滋賀県甲賀市水口町東名坂288番1外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を64,100円/㎡としました。

滋賀県甲賀市水口町東名坂288番1外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番滋賀県甲賀市水口町東名坂288番1外
住居表示 
価格64,100円/㎡
交通施設、距離近江鉄道水口、1,300m
地積920㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況沿道型店舗、営業所が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
前面道路の状況南25.0m国道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度9789905
北緯 136度1724384

参考:該当物件周辺マップ

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滋賀県甲賀郡水口町高塚5283番2外滋賀県甲賀郡甲賀町大字大原市場字中野455番1滋賀県甲賀郡甲賀町大字上野字三反田1184番外滋賀県甲賀郡甲賀町大字大原市場字中野503番外滋賀県甲賀郡甲賀町大字小佐治字中村1704番1705番合併外滋賀県甲賀郡水口町新町1丁目2468番2滋賀県甲賀郡甲賀町大字大原中字野代1072番6滋賀県甲賀市水口町新町1丁目2468番2滋賀県甲賀市水口町東名坂288番1外滋賀県甲賀市水口町松尾字ヒヤケ664番18

参考:近隣駅の地価相場

水口駅(地価相場 45,250円/㎡)水口石橋駅(地価相場 50,500円/㎡)水口松尾駅(地価相場 34,350円/㎡)水口城南駅(地価相場 63,800円/㎡)貴生川駅(地価相場 64,500円/㎡)