沖縄県宜野湾市大山７丁目１４００番６４の不動産鑑定評価書(2011年01月01日地価公示)
90,000円
2011年01月01日に行った沖縄県宜野湾市大山７丁目１４００番６４(沖縄県宜野湾市大山７−５−２１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を90,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2011年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 沖縄県宜野湾市大山７丁目１４００番６４ |
| 住居表示 | 大山７−５−２１ |
| 価格 | 90,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 老人ホーム愛誠園前停、90m |
| 地積 | 5,316㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 事務所兼倉庫 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南東50.0m国道 |
| その他の接面道路 | 北東側道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 人工地植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 26度28671646118164 北緯 127度74646759033203 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
沖縄県中頭郡北谷町北前１丁目７番４沖縄県宜野湾市字伊佐伊利原２８９番１１３沖縄県宜野湾市字宜野湾前田原１４５番の一部沖縄県宜野湾市字赤道半田原４番沖縄県宜野湾市字大山一里原１０２６番２沖縄県宜野湾市字喜友名喜友名原１３５番沖縄県宜野湾市字大謝名港田原６２８番外沖縄県宜野湾市我如古２丁目７０５番２外沖縄県宜野湾市大謝名西原１０７番２沖縄県宜野湾市赤道２丁目１７５番沖縄県宜野湾市真志喜３丁目１５番１４沖縄県宜野湾市大山７丁目１４００番１３外沖縄県宜野湾市大山６丁目２５番１２沖縄県宜野湾市伊佐２丁目４４番３沖縄県宜野湾市真志喜３丁目１１番９沖縄県宜野湾市大山７丁目１４００番１５