東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１７番１１外(三軒茶屋駅・西太子堂駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)
946,000円
2008年01月01日に行った東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１７番１１外(東京都世田谷区三軒茶屋１−３６−２)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を946,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2008年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１７番１１外 |
| 住居表示 | 三軒茶屋１−３６−２ |
| 価格 | 946,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 三軒茶屋、230m |
| 地積 | 139㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)3FB1 |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 前面道路の状況 | 南5.3m区道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 近隣商業地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 80(%),300(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度64296340942383 北緯 139度6700439453125 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都世田谷区松原３丁目８１１番１の一部東京都世田谷区三軒茶屋２丁目１９９番５、２００番２及び２００番７東京都世田谷区上馬１丁目５９４番５東京都世田谷区代沢２丁目１番３４東京都世田谷区玉川３丁目１５３０番東京都世田谷区上祖師谷１丁目４６０番１８東京都世田谷区八幡山１丁目９６番２５東京都世田谷区南烏山３丁目３３８番２２東京都世田谷区太子堂２丁目３５６番４５東京都世田谷区下馬３丁目５２番１７東京都世田谷区野沢３丁目１２４番３７東京都世田谷区上馬１丁目５９５番２０東京都世田谷区三宿１丁目３９番１２東京都世田谷区三軒茶屋二丁目１７６番１２東京都世田谷区上馬二丁目１５番９