兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目２０２番２(武庫之荘駅・立花駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)
226,000円
2010年01月01日に行った兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目２０２番２(兵庫県尼崎市南武庫之荘３−１８−１１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を226,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2010年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目２０２番２ |
| 住居表示 | 南武庫之荘３−１８−１１ |
| 価格 | 226,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 武庫之荘、700m |
| 地積 | 149㎡ |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南6.0m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度74840545654297 北緯 135度3937530517578 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
兵庫県尼崎市神田北通２丁目１３番及び１４番兵庫県尼崎市武庫庄字京役１７８番１９兵庫県尼崎市守部字久保田９番４兵庫県尼崎市水堂字加茂１２番兵庫県尼崎市宇部字高倉３７番兵庫県尼崎市東富松字宮東１３０８番１、１３０９番合併兵庫県尼崎市築地中通２丁目５２番１兵庫県尼崎市開明町１丁目２５番兵庫県尼崎市富松町１丁目９２６番１２外兵庫県尼崎市南武庫之荘３丁目２０２番２兵庫県尼崎市武庫之荘１丁目５４番１外兵庫県尼崎市上ノ島１丁目１２１番兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目１０６番兵庫県尼崎市神田北通８丁目２０６番外兵庫県尼崎市西難波町５丁目１０３番兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目１４５番