大阪府池田市城南1丁目94番(池田駅・絹延橋駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


251,000円

2015年07月01日に行った大阪府池田市城南1丁目94番(大阪府池田市城南1−3−15)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を251,000円/㎡としました。

大阪府池田市城南1丁目94番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番大阪府池田市城南1丁目94番
住居表示城南1−3−15
価格251,000円/㎡
交通施設、距離阪急池田、450m
地積214㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況南6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度82129400000001
北緯 135度4298965

参考:該当物件周辺マップ

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大阪府池田市五月丘2丁目32番1大阪府池田市栄町2971番2大阪府池田市豊島南2丁目170番9大阪府池田市室町898番18大阪府池田市井口堂3丁目16番13大阪府池田市満寿美町645番2大阪府池田市呉服町777番1大阪府池田市大和町3047番2大阪府池田市姫室町863番5外大阪府池田市鉢塚2丁目216番4外大阪府池田市栄町734番6外

参考:近隣駅の地価相場

池田駅(地価相場 195,000円/㎡)絹延橋駅(地価相場 139,000円/㎡)川西能勢口駅(地価相場 161,000円/㎡)川西池田駅(地価相場 161,500円/㎡)石橋駅(地価相場 195,000円/㎡)北伊丹駅(地価相場 173,000円/㎡)