東京都西東京市谷戸町三丁目２８７７番３３(ひばりヶ丘駅・東久留米駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
248,000円
2015年07月01日に行った東京都西東京市谷戸町三丁目２８７７番３３(東京都西東京市谷戸町３−４−１４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を248,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 東京都西東京市谷戸町三丁目２８７７番３３ |
| 住居表示 | 谷戸町３−４−１４ |
| 価格 | 248,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | ひばりヶ丘、1,200m |
| 地積 | 132㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東4.0m私道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域、高度地区 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度7434305 北緯 139度5462187 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
東京都田無市谷戸町１丁目２９１２番２４の一部東京都保谷市住吉町６丁目２６７０番３０東京都保谷市柳沢３丁目１４３番１１東京都保谷市ひばりが丘１丁目１５６６番１９東京都保谷市泉町１丁目１４７６番２９東京都保谷市ひばりが丘北１丁目２５２７番４６東京都保谷市ひばりが丘１丁目１５５７番２３東京都田無市谷戸町３丁目３１４０番２４東京都田無市谷戸町三丁目２８７７番３３東京都保谷市泉町二丁目１７２２番８東京都西東京市保谷町三丁目１０６３番９４東京都西東京市ひばりが丘北四丁目１５５１番２０東京都西東京市谷戸町１丁目２９１３番５外東京都西東京市ひばりが丘１丁目１５５７番２３東京都西東京市向台町一丁目７３８番７東京都西東京市泉町二丁目１７２２番８東京都西東京市泉町４丁目２２３７番４東京都西東京市中町６丁目１９０６番５東京都西東京市泉町１丁目１４７６番２９東京都西東京市ひばりが丘北１丁目２５２７番４６東京都西東京市南町３丁目６８３番３７東京都西東京市谷戸町３丁目３１４０番２４