東京都保谷市泉町1丁目1476番29(西武柳沢駅・田無駅エリア)の不動産鑑定評価書(2001年01月01日地価公示)


283,000円

2001年01月01日に行った東京都保谷市泉町1丁目1476番29(東京都西東京市泉町1−7−19)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を283,000円/㎡としました。

東京都保谷市泉町1丁目1476番29の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2001年01月01日
所在及び地番東京都保谷市泉町1丁目1476番29
住居表示泉町1−7−19
価格283,000円/㎡
交通施設、距離西武柳沢、1,300m
地積231㎡
形状(1.0:1.2)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南4.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度737510681152344
北緯 139度54859924316406

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

東京都保谷市本町3丁目1063番85東京都田無市谷戸町1丁目2912番24の一部東京都田無市北原町2丁目2801番2及び2801番25東京都保谷市住吉町6丁目2670番30東京都保谷市柳沢3丁目18番32東京都保谷市本町5丁目1395番6東京都田無市本町1丁目2728番7東京都保谷市本町6丁目1120番70東京都保谷市富士町四丁目708番67東京都保谷市本町三丁目1063番94東京都保谷市泉町二丁目1722番8東京都西東京市谷戸町1丁目2913番5外東京都西東京市田無町1丁目2728番7東京都西東京市谷戸町三丁目2877番33東京都西東京市向台町一丁目738番7東京都西東京市泉町二丁目1722番8東京都西東京市保谷町3丁目1063番94東京都西東京市泉町4丁目2237番4東京都西東京市泉町1丁目1476番29東京都西東京市保谷町6丁目1120番70東京都西東京市北原町1丁目2747番52

参考:近隣駅の地価相場

西武柳沢駅(地価相場 281,000円/㎡)田無駅(地価相場 279,000円/㎡)ひばりヶ丘駅(地価相場 299,000円/㎡)東伏見駅(地価相場 302,000円/㎡)保谷駅(地価相場 252,000円/㎡)武蔵関駅(地価相場 346,500円/㎡)