群馬県高崎市石原町字中石原１５３９番３(南高崎駅・高崎駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


52,600円

2015年07月01日に行った群馬県高崎市石原町字中石原１５３９番３の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を52,600円/㎡としました。

群馬県高崎市石原町字中石原１５３９番３の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番群馬県高崎市石原町字中石原１５３９番３
住居表示 
価格52,600円/㎡
交通施設、距離高崎、2,400m
地積138㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況北5.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第二種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

未固結堆積物

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3094541
北緯 138度9970978

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

群馬県高崎市石原町字鶴辺３４３９番１４群馬県高崎市石原町字西半田１２５０番５群馬県高崎市連雀町８４番群馬県多野郡新町字水押１５２９番２群馬県多野郡新町字中河原１３１５番２群馬県多野郡新町字町並２６６６番６群馬県高崎市竜見町４０番３群馬県高崎市田町甲１４８番２群馬県多野郡新町字町南１５６９番１１群馬県多野郡新町字蛇場見１８７３番３群馬県多野郡新町字町並２６６６番６群馬県高崎市江木町字若宮１４７１番１群馬県多野郡新町字町南１６５１番８群馬県高崎市通町５２番１群馬県群馬郡箕郷町大字上芝字本町１０６７番１群馬県群馬郡箕郷町大字生原字滝沢１０２１番１２群馬県群馬郡箕郷町大字西明屋字連雀町２８８番６外群馬県多野郡新町字町南１６５１番８群馬県多野郡吉井町大字下奥平字九台７８４番１外群馬県群馬郡箕郷町大字下芝字内出畑６６３番７群馬県群馬郡箕郷町大字柏木沢字東谷２２５１番１外群馬県群馬郡箕郷町大字上芝字本町１０８８番４群馬県多野郡新町字笛木境２２７０番２３群馬県多野郡新町字笛木境２２７１番４福岡県浮羽郡吉井町大字鷹取字下冠１３４５番１群馬県群馬郡倉渕村大字三ノ倉字中村４６０１番３外群馬県群馬郡倉渕村大字川浦字桑木原３６４３番３群馬県群馬郡箕郷町大字生原字全徳森５００番１２群馬県群馬郡箕郷町大字西明屋字上ノ宿５７４番６群馬県高崎市連雀町７１番外群馬県高崎市九蔵町２５番１外群馬県高崎市連雀町８４番群馬県高崎市鶴見町３番１２群馬県高崎市八千代一丁目１２番９群馬県高崎市片岡町一丁目５番１７外群馬県高崎市江木町字舞台５５１番４外群馬県高崎市双葉町１１８２番３群馬県高崎市上並榎町字宿８３１番外群馬県高崎市江木町字若宮１５３９番２

参考：近隣駅の地価相場

南高崎駅(地価相場 72,950円/㎡)高崎駅(地価相場 96,300円/㎡)佐野のわたし駅(地価相場 57,900円/㎡)根小屋駅(地価相場 62,700円/㎡)北高崎駅(地価相場 70,800円/㎡)