群馬県高崎市檜物町162番(高崎駅・南高崎駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


210,000円

2015年07月01日に行った群馬県高崎市檜物町162番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を210,000円/㎡としました。

群馬県高崎市檜物町162番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番群馬県高崎市檜物町162番
住居表示 
価格210,000円/㎡
交通施設、距離高崎、550m
地積252㎡
形状(2.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)6F
利用現況店舗兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が混在する駅前通りの商業地域
前面道路の状況南28.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),600(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3223283
北緯 139度0067738

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

高崎駅(地価相場 96,300円/㎡)南高崎駅(地価相場 72,950円/㎡)北高崎駅(地価相場 70,800円/㎡)佐野のわたし駅(地価相場 57,900円/㎡)高崎問屋町駅(地価相場 62,600円/㎡)根小屋駅(地価相場 62,700円/㎡)