福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２(西若松駅・七日町駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
32,500円
2015年07月01日に行った福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２(福島県会津若松市材木町１−８−４０)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を32,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福島県会津若松市材木町１丁目３２０番２ |
| 住居表示 | 材木町１−８−４０ |
| 価格 | 32,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 会津若松、3,400m |
| 地積 | 256㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中小規模の一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東4.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度4892724 北緯 139度9127503 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
福島県会津若松市中町３５０番２福島県会津若松市大町２丁目３番ほか２筆福島県会津若松市相生町７１番福島県会津若松市七日町３３３番福島県会津若松市本町３０５番福島県北会津郡北会津村大字伊和保字堰前甲７２７番福島県北会津郡北会津村大字古舘字新堀西丁２２４２番５福島県河沼郡河東村大字八田字茱萸木原甲４１６３番福島県会津若松市川原町１４３番福島県会津若松市米代１丁目１８０番福島県会津若松市材木町２丁目７０番福島県会津若松市日新町１００１番福島県会津若松市神指町大字黒川字湯川東２４番福島県会津若松市城南町２４２番２外福島県会津若松市大町１丁目３４５番福島県会津若松市神指町大字南四合字幕内西３２１番５福島県北会津郡北会津村大字古舘字小松丁９１０番外福島県会津若松市住吉町８番１０福島県会津若松市金川町６２７番福島県会津若松市湊町大字原字新橋４０番福島県会津若松市米代１丁目１８２番福島県会津若松市緑町８０番福島県会津若松市門田町大字飯寺字村西７３９番福島県会津若松市東栄町１９７番