埼玉県入間郡毛呂山町大字滝ノ入字神林６２６番(毛呂駅・武州唐沢駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


19,000円

2012年01月01日に行った埼玉県入間郡毛呂山町大字滝ノ入字神林６２６番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を19,000円/㎡としました。

埼玉県入間郡毛呂山町大字滝ノ入字神林６２６番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番埼玉県入間郡毛呂山町大字滝ノ入字神林６２６番
住居表示 
価格19,000円/㎡
交通施設、距離毛呂、1,900m
地積396㎡
形状(2.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模な一般住宅、畑等の見られる住宅地域
前面道路の状況南6.7m町道
その他の接面道路東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生草地帯植生,畑
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度941675
北緯 139度2981998

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

毛呂駅(地価相場 44,700円/㎡)武州唐沢駅(地価相場 46,450円/㎡)東毛呂駅(地価相場 44,100円/㎡)越生駅(地価相場 43,500円/㎡)武州長瀬駅(地価相場 44,100円/㎡)