大阪府大阪市北区茶屋町20番17(梅田駅・中津駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


2,550,000円

2016年01月01日に行った大阪府大阪市北区茶屋町20番17(大阪府大阪市北区茶屋町12−6)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を2,550,000円/㎡としました。

大阪府大阪市北区茶屋町20番17の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市北区茶屋町20番17
住居表示茶屋町12−6
価格2,550,000円/㎡
交通施設、距離梅田、110m
地積330㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)9F
利用現況店舗兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況西15.0m市道
その他の接面道路三方路
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),600(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度706939
北緯 135度4986373

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

梅田駅(地価相場 1,125,000円/㎡)中津駅(地価相場 1,150,000円/㎡)中崎町駅(地価相場 1,150,000円/㎡)中津駅(地価相場 723,000円/㎡)大阪駅(地価相場 936,000円/㎡)北新地駅(地価相場 1,065,000円/㎡)