大阪府大阪市北区中崎2丁目15番25外(中崎町駅・天神橋筋六丁目駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


630,000円

2016年01月01日に行った大阪府大阪市北区中崎2丁目15番25外(大阪府大阪市北区中崎2−1−4)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を630,000円/㎡としました。

大阪府大阪市北区中崎2丁目15番25外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市北区中崎2丁目15番25外
住居表示中崎2−1−4
価格630,000円/㎡
交通施設、距離中崎町、110m
地積401㎡
形状不整形(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)9FB1
利用現況事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中高層の事務所、マンションが混在する商業地域
前面道路の状況南東27.0m市道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),600(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7083974
北緯 135度5068977

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

中崎町駅(地価相場 1,150,000円/㎡)天神橋筋六丁目駅(地価相場 598,000円/㎡)天満駅(地価相場 593,500円/㎡)梅田駅(地価相場 1,125,000円/㎡)中津駅(地価相場 1,150,000円/㎡)中津駅(地価相場 723,000円/㎡)