奈良県奈良市法華寺町１２８５番５(新大宮駅・奈良駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)
82,800円
2008年01月01日に行った奈良県奈良市法華寺町１２８５番５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を82,800円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2008年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 奈良県奈良市法華寺町１２８５番５ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 82,800円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 新大宮、1,200m |
| 地積 | 181㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東4.5m市道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),60(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6931221 北緯 135度8087913 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
奈良県奈良市大宮町２丁目９４番５奈良県奈良市尼辻町字南平長甲９００番奈良県奈良市三条町字三条東町４７２番奈良県奈良市芝辻町２丁目１５０番１奈良県奈良市大森町字大森６番４奈良県奈良市六条町字大谷１０９３番８奈良県奈良市西大寺東町５４番１奈良県奈良市奈良坂町１２１８番６０奈良県奈良市法華寺町字籾田１３５５番奈良県奈良市三碓町１６５５番２５４奈良県奈良市鳥見町３丁目２０番１２奈良県奈良市二条大路南１丁目９８番２奈良県奈良市法蓮町字池ノ内９８６番５２外奈良県奈良市登美ケ丘４丁目７９１番１４２奈良県奈良市高畑町字五反田１６３番７奈良県奈良市山陵町字赤堂１０６６番３０奈良県奈良市芝辻町字芝辻町８６６番２奈良県奈良市高天市町１番１奈良県奈良市芝辻町２丁目１１番８奈良県奈良市学園大和町４丁目１番２奈良県奈良市法華寺町字大芝２０３番１奈良県奈良市学園大和町１丁目９４番奈良県奈良市西千代ヶ丘２丁目９０５番２９３奈良県奈良市芝辻町２丁目１４３番２奈良県奈良市七条１丁目４０５番１０