奈良県奈良市芝辻町８６６番２(近鉄奈良駅・奈良駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年07月01日地価公示)
147,000円
2008年07月01日に行った奈良県奈良市芝辻町８６６番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を147,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2008年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 奈良県奈良市芝辻町８６６番２ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 147,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 近鉄奈良、700m |
| 地積 | 136㎡ |
| 形状 | 不整形(1.0:3.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)3F |
| 利用現況 | 店舗兼住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南9.5m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域、高度地区 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6869145 北緯 135度8231818 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
奈良県奈良市東向南町１９番奈良県奈良市三条町字三条東町４７２番奈良県奈良市芝辻町２丁目１５０番１奈良県奈良市大森町字大森６番４奈良県奈良市六条町字大谷１０９３番８奈良県奈良市西大寺東町５４番１奈良県奈良市奈良坂町１２１８番６０奈良県奈良市法華寺町字籾田１３５５番奈良県奈良市餅飯殿町２４番２奈良県奈良市二条大路南１丁目９８番２奈良県奈良市法蓮町字池ノ内９８６番５２外奈良県奈良市登美ケ丘４丁目７９１番１４２奈良県奈良市高畑町字五反田１６３番７奈良県奈良市芝辻町字芝辻町８６６番２奈良県奈良市高天市町１番１奈良県奈良市東向南町２１番奈良県奈良市中筋町１番４奈良県奈良市七条１丁目４０５番１０