奈良県奈良市芝辻町字芝辻町866番2(奈良駅・新大宮駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


194,000円

1998年07月01日に行った奈良県奈良市芝辻町字芝辻町866番2の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を194,000円/㎡としました。

奈良県奈良市芝辻町字芝辻町866番2の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番奈良県奈良市芝辻町字芝辻町866番2
住居表示 
価格194,000円/㎡
交通施設、距離近鉄奈良、700m
地積136㎡
形状不整形(1.0:3.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況南9.5m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、高度地区
建ぺい率、容積率-(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 34度6864128
北緯 135度8194648

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

奈良駅(地価相場 110,000円/㎡)新大宮駅(地価相場 108,000円/㎡)近鉄奈良駅(地価相場 110,000円/㎡)京終駅(地価相場 98,700円/㎡)平城山駅(地価相場 84,500円/㎡)尼ヶ辻駅(地価相場 114,000円/㎡)