奈良県奈良市三条大路４丁目５０１番５(尼ヶ辻駅・大和西大寺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
87,300円
2015年07月01日に行った奈良県奈良市三条大路４丁目５０１番５(奈良県奈良市三条大路４−６−８)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を87,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 奈良県奈良市三条大路４丁目５０１番５ |
| 住居表示 | 三条大路４−６−８ |
| 価格 | 87,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 尼ヶ辻、950m |
| 地積 | 104㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 新旧住宅の中に店舗も散見される住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 東7.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域、高度地区 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度6836843 北緯 135度7914265 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
奈良県奈良市大宮町２丁目９４番５奈良県奈良市南永井町字塚原３８３番２３奈良県奈良市尼辻町字南平長甲９００番奈良県奈良市法蓮町字畑ケノ田１３１４番７奈良県奈良市秋篠町字西ノ向井３６８番３２奈良県奈良市五条町１２０１番４０奈良県奈良市西ノ京町１８番１０奈良県奈良市横領町字北ノ川５２９番１１奈良県奈良市三碓町１６５５番２５４奈良県奈良市南京終町６番４１奈良県奈良市秋篠三和町１丁目３６８番２６奈良県奈良市二条町２丁目７２番４奈良県奈良市菅野台８２番１７奈良県奈良市平松１丁目７８４番２奈良県奈良市西大寺東町２丁目５番３外奈良県奈良市法華寺町１２８５番５奈良県奈良市六条町２５５番１３奈良県奈良市山陵町字赤堂１０６６番３０奈良県奈良市西大寺本町１８６番１外奈良県奈良市学園大和町４丁目１番２奈良県奈良市法華寺町字大芝２０３番１奈良県奈良市あやめ池南５丁目１２４０番１３７奈良県奈良市松陽台３丁目１８２５番５９奈良県奈良市帝塚山南３丁目２６５０番１６９奈良県奈良市学園大和町１丁目９４番