大阪府富田林市喜志町１丁目１０９３番(喜志駅・上ノ太子駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)
33,500円
2013年01月01日に行った大阪府富田林市喜志町１丁目１０９３番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,500円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2013年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 大阪府富田林市喜志町１丁目１０９３番 |
| 住居表示 | |
| 価格 | 33,500円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 喜志、820m |
| 地積 | 753㎡ |
| 形状 | 不整形(3.0:1.0) |
| 利用区分、構造 | 田、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| 利用現況 | 田 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 周辺が宅地化しつつある熟成度のやや高い地域 |
| 前面道路の状況 | 北0.5m道路 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
小林氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 小林 |
|---|---|
| 価格 | 33,500円/㎡ |
川久保肇氏による調査レポート
| 不動産鑑定士 | 川久保肇 |
|---|---|
| 価格 | 33,500円/㎡ |
環境情報
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
|---|---|
| 緯度・軽度 | 東経 34度525586 北緯 135度6163336 |
参考：該当物件周辺マップ
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参考：近隣駅の地価相場
喜志駅(地価相場 76,300円/㎡)上ノ太子駅(地価相場 72,450円/㎡)駒ヶ谷駅(地価相場 91,000円/㎡)富田林駅(地価相場 74,650円/㎡)古市駅(地価相場 106,000円/㎡)富田林西口駅(地価相場 80,150円/㎡)引用
国土交通省鑑定評価書
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