神奈川県横浜市都筑区仲町台2丁目12番7(中川駅・鷺沼駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


285,000円

2016年01月01日に行った神奈川県横浜市都筑区仲町台2丁目12番7(神奈川県横浜市都筑区仲町台2−12−12)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を285,000円/㎡としました。

神奈川県横浜市都筑区仲町台2丁目12番7の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番神奈川県横浜市都筑区仲町台2丁目12番7
住居表示仲町台2−12−12
価格285,000円/㎡
交通施設、距離仲町台、250m
地積205㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況南西6.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率40(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度569236755371094
北緯 139度56753540039062

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

神奈川県川崎市宮前区有馬8丁目16番8外神奈川県川崎市宮前区馬絹字矢尻1308番7外神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目11番12神奈川県川崎市宮前区宮崎6丁目5番57神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目14番10神奈川県横浜市都筑区すみれが丘12番1外神奈川県横浜市都筑区中川1丁目19番7外神奈川県横浜市都筑区仲町台2丁目12番7神奈川県横浜市都筑区中川1丁目26番12神奈川県横浜市都筑区中川3丁目9番11外神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目4番26神奈川県横浜市青葉区新石川3丁目16番7神奈川県横浜市青葉区新石川2丁目11番107神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目13番29

参考:近隣駅の地価相場

中川駅(地価相場 271,000円/㎡)鷺沼駅(地価相場 290,500円/㎡)たまプラーザ駅(地価相場 302,000円/㎡)あざみ野駅(地価相場 328,000円/㎡)江田駅(地価相場 279,000円/㎡)センター北駅(地価相場 267,000円/㎡)