山口県新南陽市大神５丁目２０１５番２(新南陽駅・福川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2002年07月01日地価公示)


22,800円

2002年07月01日に行った山口県新南陽市大神５丁目２０１５番２(山口県周南市大神５丁目１２−１)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を22,800円/㎡としました。

山口県新南陽市大神５丁目２０１５番２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2002年07月01日
所在及び地番山口県新南陽市大神５丁目２０１５番２
住居表示大神５丁目１２−１
価格22,800円/㎡
交通施設、距離新南陽、2,900m
地積333㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北東4.5m市区町村道
その他の接面道路南東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火市街化調整区域
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

変成岩

変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。

土地利用・植生水田,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度088741302490234
北緯 131度76239013671875

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

山口県新南陽市大字福川字室尾開作２２８４番１３山口県新南陽市大字富田字大神２２５４番２ほか１筆山口県新南陽市大字富田字清水１４０６番５ほか２筆の一部山口県徳山市大字粟屋字山崎５２７番２山口県徳山市大字四熊字柳ケ久保１４００番第１山口県新南陽市大神１丁目３１２番１６山口県新南陽市政所４丁目６４５番１０山口県新南陽市土井２丁目１７３０番５山口県新南陽市大神４丁目２１５３番１２山口県新南陽市大字富田字新町２９３３番山口県徳山市秋月１丁目２９番１山口県徳山市大字久米字東横撫２０６番９山口県徳山市大字下上字見明１００９番５山口県周南市大字粭島字大東３番４山口県周南市大神５丁目２０１５番２山口県周南市大字下上字見明１００９番５山口県周南市土井２丁目１７３０番５山口県周南市大神４丁目２１５３番１２山口県周南市富田１丁目３９３３番７山口県周南市大字富田字新町２９３３番山口県周南市政所２丁目１４３１番１山口県周南市大字小畑字羽山８７２番３山口県周南市大字徳山字阿弥陀５５１４番１１外山口県周南市政所４丁目６４５番１０山口県周南市大字久米字平井１２３７番１１外山口県周南市大字下上字西藏掛７７番１０外

参考：近隣駅の地価相場

新南陽駅(地価相場 38,900円/㎡)福川駅(地価相場 42,500円/㎡)