山口県徳山市大字下上字見明1009番5(新南陽駅・福川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2002年07月01日地価公示)


71,800円

2002年07月01日に行った山口県徳山市大字下上字見明1009番5の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を71,800円/㎡としました。

山口県徳山市大字下上字見明1009番5の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2002年07月01日
所在及び地番山口県徳山市大字下上字見明1009番5
住居表示 
価格71,800円/㎡
交通施設、距離新南陽、1,800m
地積233㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況西6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

変成岩

変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。

土地利用・植生水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度0810543
北緯 131度7688663

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

新南陽駅(地価相場 38,900円/㎡)福川駅(地価相場 42,500円/㎡)