山口県徳山市大字小畑字羽山872番3(福川駅・新南陽駅エリア)の不動産鑑定評価書(2003年01月01日地価公示)


21,000円

2003年01月01日に行った山口県徳山市大字小畑字羽山872番3の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を21,000円/㎡としました。

山口県徳山市大字小畑字羽山872番3の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2003年01月01日
所在及び地番山口県徳山市大字小畑字羽山872番3
住居表示 
価格21,000円/㎡
交通施設、距離新南陽、3,900m
地積270㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅や一般住宅が見られる住宅地域
前面道路の状況南2.0m道路
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率70(%),400(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

変成岩

変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。

土地利用・植生水田,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度0953942
北緯 131度7512308

参考:該当物件周辺マップ

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山口県新南陽市大神1丁目312番16山口県新南陽市皿山町554番外山口県周南市大字粭島字大東3番4山口県周南市大神5丁目2015番2山口県周南市大字小畑字羽山872番3山口県周南市大字久米字平井1237番11外

参考:近隣駅の地価相場

福川駅(地価相場 42,500円/㎡)新南陽駅(地価相場 38,900円/㎡)