山口県新南陽市土井２丁目１７３０番５(新南陽駅・福川駅エリア)の不動産鑑定評価書(2002年07月01日地価公示)
83,100円
2002年07月01日に行った山口県新南陽市土井２丁目１７３０番５(山口県周南市土井２丁目５−３)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を83,100円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2002年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 山口県新南陽市土井２丁目１７３０番５ |
| 住居表示 | 土井２丁目５−３ |
| 価格 | 83,100円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 新南陽、750m |
| 地積 | 194㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 北西4.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | -(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度07687759399414 北緯 131度77313232421875 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
山口県新南陽市大字富田字清水１４０６番５ほか２筆の一部山口県新南陽市大字富田字小庄下２０１５番２山口県新南陽市政所４丁目６４５番１０山口県新南陽市大神４丁目２１５３番１２山口県徳山市秋月１丁目２９番１山口県徳山市大字久米字東横撫２０６番９山口県徳山市大字下上字見明１００９番５山口県周南市川崎２丁目４２７番３外山口県周南市大字下上字見明１００９番５山口県周南市土井２丁目１７３０番５山口県周南市大神４丁目２１５３番１２山口県周南市川手２丁目７０４番１８山口県周南市政所２丁目１４３１番１山口県周南市政所４丁目６４５番１０山口県周南市桜木３丁目４９番２