福岡県古賀市舞の里3丁目15番1ほか3筆(千鳥駅・花見駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


68,000円

2015年07月01日に行った福岡県古賀市舞の里3丁目15番1ほか3筆(福岡県古賀市舞の里3−15−12)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を68,000円/㎡としました。

福岡県古賀市舞の里3丁目15番1ほか3筆の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番福岡県古賀市舞の里3丁目15番1ほか3筆
住居表示舞の里3−15−12
価格68,000円/㎡
交通施設、距離千鳥、1,400m
地積1,375㎡
形状(1.2:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店舗が集まる国道沿いの商業地域
前面道路の状況南東47.0m国道
その他の接面道路北東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生植林地,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度7463796
北緯 130度4885024

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

千鳥駅(地価相場 49,050円/㎡)花見駅(地価相場 50,600円/㎡)福間駅(地価相場 42,600円/㎡)古賀駅(地価相場 54,250円/㎡)西鉄福間駅(地価相場 43,550円/㎡)西鉄古賀駅(地価相場 53,800円/㎡)