福岡県古賀市花見東7丁目1924番45外(花見駅・千鳥駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


64,400円

2012年01月01日に行った福岡県古賀市花見東7丁目1924番45外(福岡県古賀市花見東7−10−35)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を64,400円/㎡としました。

福岡県古賀市花見東7丁目1924番45外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番福岡県古賀市花見東7丁目1924番45外
住居表示花見東7−10−35
価格64,400円/㎡
交通施設、距離千鳥、500m
地積2,333㎡
形状台形(2.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)1F
利用現況店舗
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況南東12.0m国道
その他の接面道路三方路
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌泥炭土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 33度7515952
北緯 130度4733365

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

福岡県粕屋郡古賀町舞の里1丁目15番4福岡県粕屋郡古賀町花見東5丁目1887番11福岡県古賀市花見東7丁目1924番45外福岡県宗像郡福間町字原1365番23福岡県宗像郡福間町字花見2049番14福岡県宗像郡福間町字井尻1801番36福岡県福津市花見の里3丁目1984番2福岡県福津市花見が丘2丁目1801番36福岡県福津市花見が浜1丁目2370番17

参考:近隣駅の地価相場

花見駅(地価相場 50,600円/㎡)千鳥駅(地価相場 49,050円/㎡)古賀駅(地価相場 54,250円/㎡)西鉄古賀駅(地価相場 53,800円/㎡)西鉄福間駅(地価相場 43,550円/㎡)福間駅(地価相場 42,600円/㎡)