福岡県古賀市舞の里１丁目１５番４(千鳥駅・福間駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)
60,300円
2015年07月01日に行った福岡県古賀市舞の里１丁目１５番４(福岡県古賀市舞の里１−１５−４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を60,300円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2015年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 福岡県古賀市舞の里１丁目１５番４ |
| 住居表示 | 舞の里１−１５−４ |
| 価格 | 60,300円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 千鳥、800m |
| 地積 | 256㎡ |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北東6.0m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 40(%),60(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度7504178 北緯 130度4817194 |
参考：該当物件周辺マップ
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福岡県粕屋郡古賀町大字久保字花見１９０６番２１外福岡県粕屋郡古賀町天神１丁目１１９４番４１福岡県粕屋郡古賀町花見東５丁目１８８７番１１福岡県古賀市花見東７丁目１９２４番４５外福岡県宗像郡福間町字花見２０４９番１４福岡県宗像郡福間町字辻３６５１番１０福岡県宗像郡福間町有弥の里１丁目８番２４福岡県宗像郡福間町字井尻１８０１番３６福岡県福津市有弥の里１丁目８番２４福岡県福津市花見の里３丁目１９８４番２福岡県福津市花見が丘２丁目１８０１番３６福岡県福津市福間南３丁目１２９２番３０ほか１筆