兵庫県神戸市北区緑町2丁目15番9外(山の街駅・北鈴蘭台駅エリア)の不動産鑑定評価書(2006年01月01日地価公示)


69,900円

2006年01月01日に行った兵庫県神戸市北区緑町2丁目15番9外(兵庫県神戸市北区緑町2−15−18)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を69,900円/㎡としました。

兵庫県神戸市北区緑町2丁目15番9外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2006年01月01日
所在及び地番兵庫県神戸市北区緑町2丁目15番9外
住居表示緑町2−15−18
価格69,900円/㎡
交通施設、距離山の街、600m
地積247㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
前面道路の状況南東4.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地,ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度74733352661133
北緯 135度15151977539062

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

山の街駅(地価相場 72,050円/㎡)北鈴蘭台駅(地価相場 72,050円/㎡)箕谷駅(地価相場 58,700円/㎡)谷上駅(地価相場 66,500円/㎡)鈴蘭台西口駅(地価相場 69,800円/㎡)鈴蘭台駅(地価相場 66,350円/㎡)