兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡127番(山の街駅・北鈴蘭台駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)


36,900円

2016年01月01日に行った兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡127番の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を36,900円/㎡としました。

兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡127番の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2016年01月01日
所在及び地番兵庫県神戸市北区道場町日下部字町裡127番
住居表示 
価格36,900円/㎡
交通施設、距離道場南口、1,000m
地積297㎡
形状(1.0:2.5)
利用区分、構造建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況北東4.1m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7495894
北緯 135度1435144

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

山の街駅(地価相場 72,050円/㎡)北鈴蘭台駅(地価相場 72,050円/㎡)箕谷駅(地価相場 58,700円/㎡)鈴蘭台西口駅(地価相場 69,800円/㎡)西鈴蘭台駅(地価相場 69,800円/㎡)谷上駅(地価相場 66,500円/㎡)