兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小橋5番9(箕谷駅・谷上駅エリア)の不動産鑑定評価書(2007年01月01日地価公示)


58,600円

2007年01月01日に行った兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小橋5番9の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を58,600円/㎡としました。

兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小橋5番9の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2007年01月01日
所在及び地番兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小橋5番9
住居表示 
価格58,600円/㎡
交通施設、距離箕谷、630m
地積100㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況一般住宅が多い郊外のインターに近い住宅地域
前面道路の状況南東4.5m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

堆積岩

堆積岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては液状化などのリスクが有る。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度7620465
北緯 135度1550385

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

箕谷駅(地価相場 58,700円/㎡)谷上駅(地価相場 66,500円/㎡)山の街駅(地価相場 72,050円/㎡)北鈴蘭台駅(地価相場 72,050円/㎡)花山駅(地価相場 39,350円/㎡)