三重県三重郡朝日町大字埋繩字北谷７２７番３８(朝日駅・伊勢朝日駅エリア)の不動産鑑定評価書(1996年01月01日地価公示)
63,200円
1996年01月01日に行った三重県三重郡朝日町大字埋繩字北谷７２７番３８の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を63,200円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 1996年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 三重県三重郡朝日町大字埋繩字北谷７２７番３８ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 63,200円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 朝日、1,100m |
| 地積 | 234㎡ |
| 形状 | (1.2:1.0) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 南東5.2m町道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居専用地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 50(%),80(%) |
| 都市計画区域区分 | |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度0342098 北緯 136度664352 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
富山県下新川郡朝日町西町２２番三重県三重郡朝日町大字柿字山田２１１０番三重県三重郡朝日町大字繩生字八年物６６６番三重県三重郡朝日町大字小向字北條２０２８番外三重県三重郡朝日町大字柿字梅ケ丘３１８３番三重県三重郡朝日町大字縄生字新起３０２２番三重県三重郡朝日町大字柿字梅ケ丘３１８３番三重県三重郡朝日町大字縄生字新起３０２２番三重県三重郡朝日町大字繩生字橋元１８２６番５外三重県三重郡朝日町大字縄生字八年物５２９番４三重県三重郡朝日町大字埋繩字北谷７２７番３８三重県三重郡朝日町大字柿字己ウシ起２１９番３外三重県三重郡朝日町大字小向字北條２０２８番外三重県桑名市大字東方字播磨前２３３８番３三重県桑名市大字友村字川岸４３１番８三重県桑名市長島町又木字熊沢８５番３０三重県三重郡川越町大字南福崎字里中５４番外三重県三重郡川越町大字亀尾新田字波仁割７８番３三重県三重郡川越町大字高松字里中６０５番三重県三重郡川越町大字当新田字宮前６０７番