大阪府大阪市城東区今福西4丁目32番6外(蒲生四丁目駅・野江駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年07月01日地価公示)


237,000円

2013年07月01日に行った大阪府大阪市城東区今福西4丁目32番6外(大阪府東大阪市今福西4−6−14)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を237,000円/㎡としました。

大阪府大阪市城東区今福西4丁目32番6外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年07月01日
所在及び地番大阪府大阪市城東区今福西4丁目32番6外
住居表示今福西4−6−14
価格237,000円/㎡
交通施設、距離蒲生四丁目、410m
地積128㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北6.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度70357131958008
北緯 135度54861450195312

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

蒲生四丁目駅(地価相場 236,000円/㎡)野江駅(地価相場 271,500円/㎡)関目駅(地価相場 249,000円/㎡)今福鶴見駅(地価相場 232,000円/㎡)野江内代駅(地価相場 271,000円/㎡)鴫野駅(地価相場 240,000円/㎡)