埼玉県蓮田市東５丁目６０７番１外(蓮田駅・白岡駅エリア)の不動産鑑定評価書(2009年07月01日地価公示)
130,000円
2009年07月01日に行った埼玉県蓮田市東５丁目６０７番１外(埼玉県蓮田市東５−７−１４)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を130,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2009年07月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 埼玉県蓮田市東５丁目６０７番１外 |
| 住居表示 | 東５−７−１４ |
| 価格 | 130,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 蓮田、420m |
| 地積 | 261㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | |
| 前面道路の状況 | 南西7.2m市区町村道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 火山灰台地火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度99430847167969 北緯 139度662109375 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
埼玉県南埼玉郡蓮田町末広１丁目７４０番３埼玉県南埼玉郡蓮田町東４丁目４３７９番２埼玉県南埼玉郡蓮田町関山４丁目３０３番１埼玉県蓮田市大字黒浜字藤の木１５１８番埼玉県蓮田市大字黒浜字桜ケ丘３４８７番埼玉県蓮田市大字城字柳原１８７番５外埼玉県蓮田市西新宿３丁目５３番埼玉県蓮田市大字黒浜字天神前１３８９番１外埼玉県蓮田市大字黒浜字新切山３５３５番１５９埼玉県蓮田市東３丁目４２０７番２埼玉県蓮田市上２丁目３５７３番９埼玉県蓮田市関山１丁目３２４８番６埼玉県蓮田市大字蓮田字前口１６７番１外埼玉県蓮田市緑町２丁目２２５３番５埼玉県蓮田市大字馬込字九番１８２５番１外埼玉県蓮田市本町３８５６番２外埼玉県蓮田市大字黒浜字椿山２７９８番７９埼玉県蓮田市西新宿６丁目１０番埼玉県蓮田市大字黒浜字桜ケ丘３４１７番３外