大阪府大阪市浪速区木津川1丁目3番11(芦原橋駅・大正駅エリア)の不動産鑑定評価書(2004年01月01日地価公示)


205,000円

2004年01月01日に行った大阪府大阪市浪速区木津川1丁目3番11(大阪府東大阪市木津川1−5−17)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を205,000円/㎡としました。

大阪府大阪市浪速区木津川1丁目3番11の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2004年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市浪速区木津川1丁目3番11
住居表示木津川1−5−17
価格205,000円/㎡
交通施設、距離大正、600m
地積181㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)6F
利用現況事務所兼倉庫
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況作業所、営業所、倉庫が混在する工業地域
前面道路の状況西15.5m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),300(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度66172409057617
北緯 135度48495483398438

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

芦原橋駅(地価相場 309,500円/㎡)大正駅(地価相場 264,500円/㎡)汐見橋駅(地価相場 374,500円/㎡)木津川駅(地価相場 205,000円/㎡)JR難波駅(地価相場 577,000円/㎡)今宮駅(地価相場 319,500円/㎡)