大阪府大阪市港区南市岡2丁目5番10外(弁天町駅・九条駅エリア)の不動産鑑定評価書(2010年01月01日地価公示)


219,000円

2010年01月01日に行った大阪府大阪市港区南市岡2丁目5番10外(大阪府東大阪市南市岡2−5−10)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を219,000円/㎡としました。

大阪府大阪市港区南市岡2丁目5番10外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2010年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市港区南市岡2丁目5番10外
住居表示南市岡2−5−10
価格219,000円/㎡
交通施設、距離弁天町、1,000m
地積258㎡
形状(1.0:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)4F
利用現況倉庫、事務所兼共同住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況瓦問屋営業所のほか共同住宅も見られる工業地域
前面道路の状況南東7.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域、準防火地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度66693878173828
北緯 135度46914672851562

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

弁天町駅(地価相場 243,000円/㎡)九条駅(地価相場 316,000円/㎡)ドーム前駅(地価相場 321,000円/㎡)大正駅(地価相場 264,500円/㎡)汐見橋駅(地価相場 374,500円/㎡)西九条駅(地価相場 285,000円/㎡)