大阪府大阪市大正区泉尾4丁目109番22外(大正駅・ドーム前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2008年01月01日地価公示)


217,000円

2008年01月01日に行った大阪府大阪市大正区泉尾4丁目109番22外(大阪府東大阪市泉尾4−16−16)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を217,000円/㎡としました。

大阪府大阪市大正区泉尾4丁目109番22外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2008年01月01日
所在及び地番大阪府大阪市大正区泉尾4丁目109番22外
住居表示泉尾4−16−16
価格217,000円/㎡
交通施設、距離大正、1,500m
地積73㎡
形状(1.0:2.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)3F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小一般住宅、共同住宅等も混在する住宅地域
前面道路の状況北西8.0m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率、容積率80(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度66151809692383
北緯 135度47361755371094

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

大正駅(地価相場 264,500円/㎡)ドーム前駅(地価相場 321,000円/㎡)木津川駅(地価相場 205,000円/㎡)汐見橋駅(地価相場 374,500円/㎡)九条駅(地価相場 316,000円/㎡)弁天町駅(地価相場 243,000円/㎡)