山梨県富士吉田市上吉田字古吉田918番6(富士山駅・月江寺駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


43,000円

2015年07月01日に行った山梨県富士吉田市上吉田字古吉田918番6の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を43,000円/㎡としました。

山梨県富士吉田市上吉田字古吉田918番6の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番山梨県富士吉田市上吉田字古吉田918番6
住居表示 
価格43,000円/㎡
交通施設、距離富士山、1,500m
地積180㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅を中心として農地も見られる住宅地域
前面道路の状況南東4.0m市区町村道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種中高層住居専用地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分(都)都市計画区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山岩

火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度4838581
北緯 138度7961582

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

山梨県富士吉田市上吉田字中原4300番3山梨県富士吉田市下吉田字西丸尾879番28山梨県富士吉田市下吉田字中組83番1山梨県富士吉田市上吉田2丁目393番3外山梨県富士吉田市下吉田字上手2095番3外山梨県富士吉田市新屋西海戸172番1山梨県富士吉田市旭1丁目3274番4山梨県富士吉田市上吉田3丁目813番11山梨県富士吉田市下吉田字竹ノ花2878番1山梨県富士吉田市下吉田字新田6108番3山梨県富士吉田市上吉田字熊穴4501番4山梨県富士吉田市上吉田2丁目360番1外山梨県富士吉田市下吉田字一本杉367番

参考:近隣駅の地価相場

富士山駅(地価相場 48,700円/㎡)月江寺駅(地価相場 48,700円/㎡)富士急ハイランド駅(地価相場 48,700円/㎡)下吉田駅(地価相場 48,700円/㎡)葭池温泉前駅(地価相場 42,450円/㎡)河口湖駅(地価相場 48,700円/㎡)