長崎県諫早市栄田町652番1(諫早駅・本諫早駅エリア)の不動産鑑定評価書(1998年07月01日地価公示)


32,700円

1998年07月01日に行った長崎県諫早市栄田町652番1の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を32,700円/㎡としました。

長崎県諫早市栄田町652番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日1998年07月01日
所在及び地番長崎県諫早市栄田町652番1
住居表示 
価格32,700円/㎡
交通施設、距離バス上栄田、520m
地積2,032㎡
形状不整形(1.0:1.0)
利用区分、構造畑、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
利用現況 
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況 
前面道路の状況北西4.0m私道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火第一種低層住居専用地域
建ぺい率、容積率50(%),80(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑岩

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度8569504
北緯 130度0385957

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

長崎県諫早市日の出町1866番5ほか1筆長崎県諫早市大字真崎本村名字中尾平842番2長崎県諫早市甲字田町34番3長崎県諫早市小野島町2064番長崎県諫早市城見町159番ほか1筆長崎県諫早市福田町2600番長崎県諫早市西里町268番1外長崎県諫早市大字真崎本村名字中尾平862番長崎県諫早市八天町314番1外長崎県諫早市永昌東町105番8長崎県諫早市永昌町1571番長崎県諫早市栄田町1323番33長崎県諫早市永昌町467番1長崎県諫早市大字真崎本村名字北平1170番11長崎県諫早市小船越町770番1長崎県諫早市栄田町225番1

参考:近隣駅の地価相場

諫早駅(地価相場 51,800円/㎡)本諫早駅(地価相場 53,200円/㎡)東諫早駅(地価相場 51,800円/㎡)西諫早駅(地価相場 39,000円/㎡)幸駅(地価相場 51,800円/㎡)