長崎県諫早市栄田町225番1(諫早駅・本諫早駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


54,400円

2012年01月01日に行った長崎県諫早市栄田町225番1(長崎県諫早市栄田町22−46)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を54,400円/㎡としました。

長崎県諫早市栄田町225番1の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番長崎県諫早市栄田町225番1
住居表示栄田町22−46
価格54,400円/㎡
交通施設、距離諫早、1,500m
地積614㎡
形状(1.0:1.5)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況作業所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況店舗、作業所等が建ち並ぶ旧国道沿いの商業地域
前面道路の状況北東12.0m市道
その他の接面道路背面道
用途区分、高度地区、防火・準防火準工業地域
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山砕屑岩

火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。

土地利用・植生畑,水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度8633055
北緯 130度0370735

参考:該当物件周辺マップ

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参考:近隣駅の地価相場

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