神奈川県秦野市上大槻字諏訪ノ下７６７番２(秦野駅・東海大学前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2013年01月01日地価公示)


46,100円

2013年01月01日に行った神奈川県秦野市上大槻字諏訪ノ下７６７番２の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を46,100円/㎡としました。

神奈川県秦野市上大槻字諏訪ノ下７６７番２の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2013年01月01日
所在及び地番神奈川県秦野市上大槻字諏訪ノ下７６７番２
住居表示 
価格46,100円/㎡
交通施設、距離秦野、2,100m
地積1,045㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)1F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況北東6.2m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率50(%),100(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

杉本隆司氏による調査レポート

不動産鑑定士杉本隆司
価格46,000円/㎡

三平治憲氏による調査レポート

不動産鑑定士三平治憲
価格46,500円/㎡

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度365543
北緯 139度2346004

参考：該当物件周辺マップ

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参考：近隣駅の地価相場

秦野駅(地価相場 97,100円/㎡)東海大学前駅(地価相場 97,500円/㎡)

引用

国土交通省鑑定評価書
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