神奈川県秦野市本町1丁目2607番39(秦野駅エリア)の不動産鑑定評価書(2015年07月01日地価公示)


174,000円

2015年07月01日に行った神奈川県秦野市本町1丁目2607番39(神奈川県秦野市本町1−4−10)の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を174,000円/㎡としました。

神奈川県秦野市本町1丁目2607番39の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2015年07月01日
所在及び地番神奈川県秦野市本町1丁目2607番39
住居表示本町1−4−10
価格174,000円/㎡
交通施設、距離秦野、450m
地積171㎡
形状(1.0:3.0)
利用区分、構造建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
利用現況店舗兼事務所
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況中低層店舗併用事務所等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況北西12.0m都道府県道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火商業地域、防火地域
建ぺい率、容積率80(%),400(%)
都市計画区域区分市街化区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度372914
北緯 139度2254484

参考:該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

神奈川県秦野市鈴張町657番11神奈川県秦野市北矢名字北横内1130番神奈川県秦野市曾屋字曾屋原154番ほか21筆神奈川県秦野市今泉字諏訪原290番1神奈川県秦野市渋沢字中島1252番7神奈川県秦野市曽屋字柳川原4778番1神奈川県秦野市本町1丁目2607番5神奈川県秦野市曽屋字配畑568番1神奈川県秦野市曽屋字下加茂3511番1神奈川県秦野市本町2丁目2672番30神奈川県秦野市曽屋2丁目1965番20神奈川県秦野市今泉字諏訪下478番7神奈川県秦野市河原町5059番3外神奈川県秦野市元町2978番1神奈川県秦野市ひばりヶ丘1515番79外神奈川県秦野市曽屋字淨屋683番9外神奈川県秦野市清水町910番20

参考:近隣駅の地価相場

秦野駅(地価相場 97,100円/㎡)