千葉県佐倉市寺崎字猫坂３００８番３外(佐倉駅・京成佐倉駅エリア)の不動産鑑定評価書(2012年01月01日地価公示)


27,500円

2012年01月01日に行った千葉県佐倉市寺崎字猫坂３００８番３外の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を27,500円/㎡としました。

千葉県佐倉市寺崎字猫坂３００８番３外の地価推移のグラフ

不動産鑑定結果

調査基準日2012年01月01日
所在及び地番千葉県佐倉市寺崎字猫坂３００８番３外
住居表示 
価格27,500円/㎡
交通施設、距離佐倉、1,600m
地積660㎡
形状(1.5:1.0)
利用区分、構造建物などの敷地、W(木造)2F
利用現況住宅
給排水等状況ガス・水道・下水
周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる市街地に近い住宅地域
前面道路の状況西3.6m市道
その他の接面道路 
用途区分、高度地区、防火・準防火その他
建ぺい率、容積率60(%),200(%)
都市計画区域区分市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等 

環境情報

地形・地質

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度7085681
北緯 140度2130294

参考：該当物件周辺マップ

緑ピンクリックで他地域が見れます

千葉県佐倉市内大蛇町字堀ノ内４１１番６１千葉県佐倉市六崎字浅間前３７４番１９千葉県佐倉市太田字外新割２４１５番４ほか３筆千葉県佐倉市馬渡字本宿９２４番１千葉県佐倉市城字大栗２０４番１０８千葉県佐倉市六崎字町田３０６番外千葉県佐倉市石川字干場３１番７千葉県佐倉市中志津４丁目１５６８番５７千葉県佐倉市鏑木町字船尾余２０８番５外千葉県佐倉市石川字追分５５９番８３千葉県佐倉市宮前１丁目７番６千葉県佐倉市大崎台４丁目２３番３千葉県佐倉市鏑木町１丁目７番７３千葉県佐倉市六崎字平台６３５番千葉県佐倉市六崎字町田２８６番１３外千葉県佐倉市太田字中生ヶ台２０５６番１千葉県佐倉市六崎字井戸作１３２１番８１千葉県佐倉市六崎字外出１０２９番１８

参考：近隣駅の地価相場

佐倉駅(地価相場 52,500円/㎡)京成佐倉駅(地価相場 36,250円/㎡)物井駅(地価相場 52,650円/㎡)京成臼井駅(地価相場 71,000円/㎡)