青森県弘前市大字野田１丁目１２番１６(弘前駅・中央弘前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
33,000円
2016年01月01日に行った青森県弘前市大字野田１丁目１２番１６の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を33,000円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 青森県弘前市大字野田１丁目１２番１６ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 33,000円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 弘前、1,600m |
| 地積 | 264㎡ |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| 利用現況 | 住宅 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 一般住宅の中に空地が見られる既成住宅地域 |
| 前面道路の状況 | 北西6.0m私道 |
| その他の接面道路 | |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 40度6080104 北緯 140度4815487 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
青森県弘前市大字桶屋町６番青森県弘前市大字取上字沢田１０番１青森県弘前市大字小人町３４番４青森県弘前市大字桔梗野２丁目１７番３青森県弘前市大字松原東３丁目２番１０青森県弘前市大字外崎字豊田青森県弘前市大字植田町２６番青森県弘前市大字土手町５０番２ほか１筆青森県弘前市大字松森町２８番１青森県弘前市大字和徳町３１番２ほか２筆青森県弘前市大字堅田字富田５６番４８青森県弘前市大字清水３丁目１１番９青森県弘前市大字堅田字富田１１９番１０青森県弘前市大字大手町１５６番１外青森県弘前市大字富田町５６番青森県弘前市大字上鞘師町１６番１青森県弘前市大字駅前２丁目８番１４外青森県弘前市大字撫牛子２丁目７番１０青森県弘前市大字取上１丁目８番６青森県弘前市大字神田２丁目３番１６青森県弘前市大字城東４丁目８番３青森県弘前市大字青山２丁目１０番７青森県弘前市大字和徳町３３番１青森県弘前市大字土手町１１９番１青森県弘前市大字土手町４５番１青森県弘前市大字大町３丁目９番５外青森県弘前市大字大町２丁目１５番６青森県弘前市大字山下町５番５外青森県弘前市大字城東中央３丁目１番７青森県弘前市大字宮園３丁目１番２青森県弘前市大字塩分町２０番青森県弘前市大字紙漉町１番７青森県弘前市大字南大町２丁目７番２０