青森県弘前市大字城東北４丁目５番５(撫牛子駅・弘前駅エリア)の不動産鑑定評価書(2016年01月01日地価公示)
40,400円
2016年01月01日に行った青森県弘前市大字城東北４丁目５番５の不動産鑑定評価の結果、該当不動産の地価を40,400円/㎡としました。
不動産鑑定結果
| 調査基準日 | 2016年01月01日 |
|---|---|
| 所在及び地番 | 青森県弘前市大字城東北４丁目５番５ |
| 住居表示 | |
| 価格 | 40,400円/㎡ |
| 交通施設、距離 | 弘前、2,000m |
| 地積 | 1,653㎡ |
| 形状 | (1.0:2.5) |
| 利用区分、構造 | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| 利用現況 | 店舗 |
| 給排水等状況 | ガス・水道・下水 |
| 周辺の土地の利用現況 | 店舗、青果市場等が混在する路線商業地域 |
| 前面道路の状況 | 東24.0m国道 |
| その他の接面道路 | 背面道 |
| 用途区分、高度地区、防火・準防火 | 準工業地域 |
| 建ぺい率、容積率 | 60(%),200(%) |
| 都市計画区域区分 | 市街化区域 |
| 森林法、公園法、自然環境等 |
環境情報
| 地形・地質 | 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 40度6084858 北緯 140度4982082 |
参考：該当物件周辺マップ
緑ピンクリックで他地域が見れます
青森県弘前市大字取上字沢田１０番１青森県弘前市大字田茂木町２１番ほか１筆青森県弘前市大字外崎字豊田青森県弘前市大字土手町５０番２ほか１筆青森県弘前市大字土手町１６３番１青森県弘前市大字堅田字富田５６番４８青森県弘前市大字堅田字富田１１９番１０青森県弘前市大字撫牛子２丁目７番１０青森県弘前市大字野田１丁目１２番１６青森県弘前市大字高田３丁目６番３青森県弘前市大字神田２丁目３番１６青森県弘前市大字城東４丁目８番３青森県弘前市大字高田２丁目１０番１０青森県弘前市大字和徳町３３番１青森県弘前市大字大町３丁目９番５外青森県弘前市大字大町２丁目１５番６青森県弘前市大字城東中央３丁目１番７青森県弘前市大字高田３丁目６番３